Estimation théorique
Rue des Filioles,04160 Château Arnoux Saint Auban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Filioles,04160-Château Arnoux Saint Auban indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 10 | RUE LES FILIOLES | 3 | 75 | 162 | 236000€ | 3147€ |
2020-11-03 | 3 | LES SALETTES | 4 | 93 | 265 | 205000€ | 2204€ |
2021-01-27 | 5 | LES SALETTES | 4 | 95 | 207 | 175000€ | 1842€ |
2021-12-21 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 200000€ | 2083€ |
2023-01-31 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 229900€ | 2395€ |
2023-02-10 | 9394 | LES SALETTES | 5 | 136 | 1809 | 379000€ | 2787€ |
2021-12-06 | 9 | LES SALETTES | 4 | 95 | 385 | 210800€ | 2219€ |
2020-05-07 | 28 | RTE DU CAMPING | 5 | 89 | 740 | 146400€ | 1645€ |
2021-02-15 | 24 | RTE DU CAMPING | 4 | 110 | 1095 | 248800€ | 2262€ |
2020-04-24 | 42 | CHE DES SALETTES | 4 | 93 | 0 | 155000€ | 1667€ |
2022-07-21 | 11 | LOT LA MESANGE BLEUE | 4 | 87 | 627 | 263000€ | 3023€ |
2019-11-20 | 3 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 419 | 117761€ | 1402€ |
2020-03-06 | 2 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 464 | 117761€ | 1402€ |
2021-01-15 | 64 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 146 | 828 | 295500€ | 2024€ |
2021-09-23 | 62 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 101 | 1128 | 224292€ | 2221€ |
2021-10-12 | 9460 | TRA DU CAMPING | 4 | 106 | 197 | 195300€ | 1842€ |
2020-09-24 | 9475 | TRA DU CAMPING | 4 | 89 | 217 | 230000€ | 2584€ |
2022-05-17 | 21 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 583 | 171050€ | 2281€ |
2022-01-18 | 15 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 895 | 230000€ | 2421€ |
2021-04-07 | 25 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 638 | 202000€ | 2525€ |
2021-09-17 | 29 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 871 | 36000€ | 468€ |
2022-04-26 | 31 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 722 | 165000€ | 2260€ |
2019-07-30 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 147 | 1015 | 297600€ | 2024€ |
2020-07-10 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 257800€ | 1910€ |
2022-04-06 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 287900€ | 2133€ |
2020-10-15 | 13 | LOT CAMPAGNE DES SALETTES | 4 | 73 | 247 | 138000€ | 1890€ |
2020-07-21 | 4 | AV CENTRALE | 3 | 56 | 602 | 161000€ | 2875€ |
2021-06-15 | 9436 | CHE DU LAC | 4 | 110 | 1121 | 291600€ | 2651€ |
2019-09-05 | 9 | CHE DU BATEAU | 4 | 80 | 240 | 143000€ | 1788€ |
2021-06-03 | 8 | CHE DU BATEAU | 3 | 77 | 259 | 153950€ | 1999€ |
2022-09-22 | 16 | AV CENTRALE | 4 | 95 | 650 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-21 | 17 | AV CENTRALE | 4 | 100 | 444 | 199000€ | 1990€ |
2022-09-01 | 24 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 195 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 88 | 605 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-18 | 1 | BD DE LA PAIX | 5 | 115 | 970 | 240000€ | 2087€ |
2022-12-19 | 9 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 280 | 170000€ | 2073€ |
2020-03-13 | 42 | AV CALENDAL | 4 | 79 | 722 | 173000€ | 2190€ |
2022-11-29 | 14 | CHE DES AIRES | 3 | 59 | 256 | 223630€ | 3790€ |
2022-09-07 | 3 | ESC DU PESCOURS | 2 | 35 | 40 | 69000€ | 1971€ |
2023-04-21 | 2 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 104 | 320 | 150000€ | 1442€ |
2023-05-30 | 2 | RUE CHARGE ROSSE | 4 | 54 | 74 | 83500€ | 1546€ |
2023-02-24 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 77 | 120000€ | 2222€ |
2022-08-12 | 18 | RUE DU MILIEU | 2 | 50 | 32 | 98000€ | 1960€ |
2020-10-03 | 7 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 67 | 120 | 188000€ | 2806€ |
2020-11-27 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 45 | 130 | 39000€ | 867€ |
2020-07-22 | 9 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 54 | 122 | 60000€ | 1111€ |
2021-03-04 | 36 | RUE VICTORIN MAUREL | 4 | 120 | 95 | 158000€ | 1317€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE LA JALINIERE | 3 | 69 | 120 | 141500€ | 2051€ |
2021-01-20 | 50 | AV CALENDAL | 4 | 68 | 773 | 160000€ | 2353€ |
2021-04-28 | 5036 | LA CROIX SUD EST | 7 | 126 | 0 | 300000€ | 2381€ |
2022-06-08 | 5040 | LA CROIX | 5 | 106 | 1188 | 388323€ | 3663€ |
2022-11-18 | 7076 | LA CROIX SUD EST | 6 | 133 | 1145 | 430000€ | 3233€ |
2019-07-10 | 7009 | LES BAUMES | 3 | 90 | 552 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-14 | 11 | RTE DU PIERRARET | 4 | 100 | 261 | 228000€ | 2280€ |
2021-03-30 | 7003 | LA CROIX | 7 | 165 | 1450 | 318900€ | 1933€ |
2022-06-07 | 36 | RTE DU PIERRARET | 5 | 76 | 564 | 223550€ | 2941€ |
2022-12-22 | 7703 | LE PIERRARET | 5 | 105 | 801 | 320000€ | 3048€ |
2021-04-27 | 7142 | LA CROIX | 5 | 103 | 750 | 200000€ | 1942€ |
2021-08-10 | 5029 | LES BAUMES | 5 | 133 | 980 | 297000€ | 2233€ |
2022-03-24 | 9001 | SAINT PIERRE | 10 | 401 | 1000 | 345000€ | 860€ |
2020-10-10 | 5432 | LA CROIX | 6 | 113 | 704 | 188800€ | 1671€ |
2020-07-17 | 5434 | LA CROIX | 4 | 85 | 1000 | 194000€ | 2282€ |
2021-10-05 | 7328 | LA CROIX | 5 | 138 | 700 | 308730€ | 2237€ |
2022-02-09 | 13 | RTE DU PIERRARET | 5 | 95 | 746 | 220000€ | 2316€ |
2019-05-14 | 5412 | LA CROIX | 4 | 61 | 732 | 211500€ | 3467€ |
2020-10-01 | 2 | RTE NATIONALE 85 | 3 | 101 | 393 | 154500€ | 1530€ |
2022-05-10 | 5449 | LA COUESTE | 6 | 147 | 1198 | 330000€ | 2245€ |
2020-07-21 | 7031 | LA CROIX | 3 | 91 | 472 | 163000€ | 1791€ |
2022-05-31 | 7031 | LA CROIX | 3 | 91 | 472 | 227345€ | 2498€ |
2019-12-13 | 291 | RTE DE L ESCALE | 4 | 130 | 428 | 260000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 5446 | LA COUESTE | 3 | 60 | 175 | 180000€ | 3000€ |
2021-11-23 | 5251 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 527 | 153000€ | 1319€ |
2023-02-20 | 7336 | RUE DE LA BAUME | 3 | 58 | 37 | 85000€ | 1466€ |
2023-05-22 | 5412 | LA CROIX | 3 | 56 | 524 | 260200€ | 4646€ |
2021-05-05 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 7 | 150 | 576 | 260000€ | 1733€ |
2021-05-10 | 7172 | CHE DE LA CHARREIRASSE | 4 | 104 | 570 | 196000€ | 1885€ |
2020-06-27 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 6 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-29 | 5334 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 35 | 105000€ | 2100€ |
2022-02-22 | 7260 | LE CROUAS | 4 | 114 | 497 | 240000€ | 2105€ |
2021-07-16 | 33 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 244 | 165000€ | 1719€ |
2019-10-29 | 40 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 456 | 87318€ | 1408€ |
2022-02-19 | 5200 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 51 | 45 | 45000€ | 882€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE LA BAUME | 4 | 99 | 67 | 153200€ | 1547€ |
2022-04-05 | 5337 | RUE DES HUSSARDS | 5 | 120 | 48 | 188320€ | 1569€ |
2022-01-26 | 5335 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 35 | 106350€ | 1662€ |
2020-02-05 | 35 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 348 | 130000€ | 2097€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 95595€ | 1195€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 138000€ | 1725€ |
2020-03-06 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 57000€ | 950€ |
2022-01-14 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 67900€ | 1132€ |
2020-03-06 | 5197 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 80 | 35 | 67500€ | 844€ |
2023-03-03 | 59 | CRS JACQUES PAULON | 2 | 84 | 108 | 257900€ | 3070€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ELIE ROUX | 3 | 70 | 40 | 95000€ | 1357€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 80 | 110000€ | 1897€ |
2021-09-28 | 3 | PL AUGUSTE JULIEN | 5 | 106 | 227 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-17 | 5313 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 50 | 90000€ | 1636€ |
2022-07-23 | 2 | RUE ELIE ROUX | 3 | 68 | 45 | 132750€ | 1952€ |
2021-11-10 | 15 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 90 | 100 | 141500€ | 1572€ |
2021-10-29 | 4 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 85 | 122 | 134000€ | 1576€ |
2021-12-10 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 35 | 120000€ | 2222€ |
2023-04-24 | 5271 | LE VILLAGE | 1 | 37 | 63 | 84000€ | 2270€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 42 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-12 | 5352 | LE VILLAGE | 1 | 19 | 29 | 49000€ | 2579€ |
2021-11-13 | 7 | RUE DE L OPPIDUM | 4 | 110 | 904 | 158200€ | 1438€ |
2022-07-05 | 34 | RUE CENTRALE | 3 | 48 | 28 | 94000€ | 1958€ |
2022-05-28 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 40 | 240000€ | 2667€ |
2023-04-03 | 7223 | LE CROUAS | 4 | 107 | 522 | 265000€ | 2477€ |
2021-08-03 | 25 | RUE CENTRALE | 2 | 62 | 28 | 64000€ | 1032€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 115 | 202500€ | 2025€ |
2023-05-02 | 5363 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 57 | 137000€ | 2283€ |
2022-10-10 | 7292 | RUE DU VERGER | 3 | 67 | 105 | 230000€ | 3433€ |
2022-11-29 | 12 | RUE VICTOR HEYRIES | 4 | 96 | 53 | 90000€ | 938€ |
2021-05-12 | 5 | IMP VILLE VIEILLE | 5 | 103 | 839 | 229000€ | 2223€ |
2022-02-09 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 86 | 155200€ | 1478€ |
2022-08-16 | 41 | RUE CENTRALE | 2 | 57 | 45 | 77000€ | 1351€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DU VERGER | 2 | 60 | 45 | 71000€ | 1183€ |
2022-09-14 | 5153 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 95 | 70 | 112000€ | 1179€ |
2022-02-16 | 5130 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 80 | 29 | 104900€ | 1311€ |
2019-05-09 | 5154 | LE VILLAGE OUEST | 5 | 110 | 76 | 65000€ | 591€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA MUSCADELLE | 2 | 40 | 22 | 46000€ | 1150€ |
2019-07-16 | 5138 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 55 | 25 | 112000€ | 2036€ |
2021-09-20 | 7147 | LE CROUAS | 6 | 134 | 1204 | 324000€ | 2418€ |
2021-09-23 | 32 | LAUZIERES | 3 | 71 | 116 | 111969€ | 1577€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 66 | 46 | 116950€ | 1772€ |
2021-07-27 | 5398 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 53 | 58000€ | 829€ |
2021-12-23 | 5162 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 30 | 22 | 72000€ | 2400€ |
2020-03-31 | 5220 | LES HAUCHES | 5 | 113 | 1820 | 60000€ | 531€ |
2022-11-22 | 5220 | LES HAUCHES | 5 | 113 | 1820 | 147500€ | 1305€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 63 | 35 | 83000€ | 1317€ |
2021-08-11 | 72 | RTE DU PIERRARET | 4 | 73 | 625 | 159000€ | 2178€ |
2021-08-13 | 5104 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 79 | 70 | 125000€ | 1582€ |
2019-11-20 | 5123 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 82 | 476 | 235000€ | 2866€ |
2022-10-17 | 2 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 84 | 726 | 316300€ | 3765€ |
2022-07-19 | 9494 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 114 | 723 | 319000€ | 2798€ |
2020-09-29 | 7119 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 89 | 970 | 200000€ | 2247€ |
2019-05-15 | 7226 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 648 | 176000€ | 2347€ |
2020-09-26 | 7226 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 648 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-28 | 14 | AV CAMILLE ST SAENS | 5 | 92 | 1013 | 265000€ | 2880€ |
2022-06-15 | 7118 | FEMUY | 4 | 88 | 641 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-29 | 16 | PTTE DU PUITS | 7 | 120 | 142 | 228000€ | 1900€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE FONTARIA | 5 | 129 | 1286 | 270000€ | 2093€ |
2019-12-13 | 9422 | RUE DE FONTARIA | 4 | 135 | 1251 | 350800€ | 2599€ |
2022-04-06 | 5159 | HAMEAU DE L HOTE | 4 | 86 | 67 | 159200€ | 1851€ |
2021-11-20 | 6 | AV CAMILLE ST SAENS | 3 | 57 | 792 | 160000€ | 2807€ |
2022-05-13 | 5133 | HAMEAU DE L HOTE | 3 | 67 | 48 | 95000€ | 1418€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L EUROPE | 3 | 74 | 187 | 179000€ | 2419€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L EUROPE | 5 | 123 | 983 | 372000€ | 3024€ |
2021-10-19 | 5022 | SAINT ANTOINE | 4 | 92 | 1000 | 195000€ | 2120€ |
2021-12-21 | 7061 | HAMEAU DE MAURICE | 3 | 46 | 32 | 65000€ | 1413€ |